Slip and Fall Injuries in Georgia: When Is a Property Owner Liable? (ES)
Lesiones por Caídas y Resbalones en Georgia: Responsabilidad del Propietario y Sus Derechos
Las lesiones por caídas y resbalones son una de las causas más comunes de lesiones personales en Georgia. Ya sea que usted se haya caído en un supermercado en Atlanta, en un estacionamiento mojado en Norcross, en una acera en mal estado en Marietta, o en un complejo de apartamentos en Doraville, el propietario del establecimiento puede ser legalmente responsable por sus lesiones si su negligencia causó la condición peligrosa.
En J. Lee & Associates Law Group, nuestros abogados de lesiones personales en Atlanta han manejado numerosos casos de caídas y resbalones para clientes en toda el área metropolitana. Entendemos la ley de responsabilidad de predios de Georgia y sabemos cómo construir un caso sólido para obtener la compensación que usted merece.
La Ley de Responsabilidad de Predios en Georgia: O.C.G.A. § 51-3-1
Bajo la ley de Georgia, los propietarios y ocupantes de propiedades tienen la obligación legal de mantener sus instalaciones en condiciones razonablemente seguras para las personas que las visitan. El O.C.G.A. § 51-3-1 establece que un propietario que invite a otros a su propiedad debe ejercer cuidado ordinario para mantener las instalaciones seguras.
Para ganar un caso de caída y resbalón en Georgia, generalmente debe demostrar tres elementos:
- El propietario tenía conocimiento de la condición peligrosa (conocimiento real) o debió haber tenido conocimiento mediante el ejercicio de cuidado razonable (conocimiento constructivo)
- El propietario no tomó medidas razonables para corregir la condición peligrosa o advertir a los visitantes
- La condición peligrosa causó directamente su caída y sus lesiones
Causas Comunes de Caídas y Resbalones
Las condiciones peligrosas que frecuentemente causan caídas incluyen:
- Pisos mojados o resbaladizos sin señalización de advertencia
- Derrames de líquidos en supermercados y tiendas
- Superficies desiguales, grietas en aceras y baches en estacionamientos
- Escaleras en mal estado o sin pasamanos
- Iluminación inadecuada en pasillos, estacionamientos y escaleras
- Alfombras sueltas o arrugadas
- Hielo y nieve sin tratar en entradas y pasillos (aunque menos común en Atlanta, ocurre durante tormentas invernales)
- Cables eléctricos expuestos o extensiones en áreas de paso
- Escombros y objetos en el piso
El Estándar de Conocimiento en Georgia
Uno de los aspectos más importantes de un caso de caída y resbalón en Georgia es demostrar que el propietario sabía o debió haber sabido sobre la condición peligrosa. Georgia tiene un estándar específico para esto.
Conocimiento Real
El conocimiento real se establece cuando el propietario o sus empleados estaban directamente al tanto de la condición peligrosa. Por ejemplo, si un empleado del supermercado derramó un líquido y no lo limpió, eso constituye conocimiento real.
Conocimiento Constructivo
El conocimiento constructivo se establece cuando la condición peligrosa existió por un tiempo suficiente que el propietario, ejerciendo cuidado razonable, debió haberla descubierto y corregido. Bajo el O.C.G.A. § 51-3-1, los propietarios tienen la obligación de realizar inspecciones razonables de sus instalaciones.
Lesiones Comunes por Caídas y Resbalones
Las caídas pueden causar lesiones severas que requieren tratamiento médico extenso:
- Fracturas de huesos: Particularmente de caderas, muñecas, tobillos y codos
- Lesiones de la médula espinal que pueden resultar en parálisis parcial o total
- Traumatismos craneoencefálicos y conmociones cerebrales
- Hernias de disco y otras lesiones de espalda
- Desgarros de ligamentos y tendones
- Contusiones severas y laceraciones
Para las personas mayores, las caídas son especialmente peligrosas. Las fracturas de cadera, en particular, pueden tener consecuencias graves y potencialmente mortales para adultos mayores.
Negligencia Comparativa en Georgia
Georgia sigue la regla de negligencia comparativa modificada bajo el O.C.G.A. § 51-12-33. Esto significa que si usted fue parcialmente responsable de su caída (por ejemplo, estaba usando su teléfono celular, usando zapatos inadecuados, o ignoró una señal de advertencia visible), su compensación se reducirá por su porcentaje de culpa.
Importante: si usted tiene un 50% o más de culpa, no puede recuperar ninguna compensación bajo la ley de Georgia. Las compañías de seguros frecuentemente intentan argumentar que la víctima fue negligente para reducir o eliminar su pago. Un abogado experimentado puede contrarrestar estos argumentos.
El Plazo de Prescripción
Bajo el O.C.G.A. § 9-3-33, usted tiene dos años desde la fecha de su lesión para presentar una demanda por lesiones personales en Georgia. Si no actúa dentro de este plazo, perderá su derecho a obtener compensación.
Qué Hacer Después de una Caída
- Busque atención médica inmediata, incluso si cree que sus lesiones son menores
- Reporte el incidente al gerente o dueño del establecimiento y pida una copia del informe
- Tome fotos de la condición que causó su caída, incluyendo cualquier derrame, superficie dañada o falta de señalización
- Obtenga información de testigos
- Guarde su ropa y zapatos que usaba durante la caída (pueden ser evidencia)
- No dé declaraciones grabadas a la compañía de seguros del propietario
- Contacte a un abogado de lesiones personales lo antes posible
Obtenga la Compensación que Merece
En J. Lee & Associates Law Group, nuestro equipo bilingüe de abogados de lesiones personales en Atlanta lucha agresivamente por las víctimas de caídas y resbalones en todo Georgia. Investigamos cada aspecto de su caso, desde obtener videos de vigilancia hasta consultar con expertos en seguridad para demostrar la negligencia del propietario.
Trabajamos con honorarios de contingencia: usted no paga nada a menos que ganemos su caso. Servimos a clientes en los condados de Fulton, DeKalb, Gwinnett, Cobb, Clayton y áreas circundantes.
Áreas de práctica relacionadas: Inmigración | Accidentes | Defensa Criminal | Derecho de Familia
Consulta Gratuita — Llame Ahora
En J. Lee & Associates Law Group, ofrecemos consultas gratuitas para evaluar su caso. Nuestro equipo bilingüe está listo para ayudarle a entender sus opciones legales y luchar por la compensación que usted merece.
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